Намираш го. Точният апартамент — светъл, на правилната улица, на цена, на която почти не вярваш. Обаждаш се. „А, този вече го няма." Или го има, но не на тази цена. Или изобщо не е на тази улица. Затваряш и започваш отначало — този път малко по-недоверчив.
Непълни адреси, повторени обяви и остаряла информация могат да превърнат търсенето в загуба на време. Искаме да намалим тези пречки с ясни правила и възможност грешките да бъдат поправяни.
Saseda съществува заради едно просто нещо: това, което виждаш, да е истина. Това е цел, за която работим с публикуващите брокери и с хората, които ни сигнализират за проблеми.
Това, което виждаш, да е истина.
Истината за имота
Започва от най-болезненото: дубликатите. В България е нормално собственикът да даде имота си на пет агенции и всяка да го качи навсякъде — затова един апартамент изскача по десетки пъти, често на различни цени. При нас всяка агенция пак има своя пълна обява, но в резултатите имотът се показва веднъж. Ако го предлагат и други, пише „+ още N агенции" и ги отваряш с едно докосване. Видиш ли имота, виждаш имота — не хаоса около него. А отбележи ли някой, че е продаден, угасва за всички.
После идва местоположението. Публикуващият трябва да посочи действителното място. Точката показва конкретно местоположение, а кръгът — приблизителна зона, когато е нужна дискретност. Регионалните очертания помагат за ориентация и търсене; те не са официална кадастрална проверка. При грешка можеш да подадеш сигнал.
Истината е и в детайлите, за които всъщност питаш. Не „има ли описание", а Акт 14 ли е или 16, тухла или панел, има ли парно, метро наблизо, готови документи. На повечето сайтове това е заровено в свободния текст, ако изобщо го пише. При нас е филтър — включваш го с едно докосване и намираш, вместо да четеш между редовете.
Истината за хората
Обявите и професионалните регистрации минават преглед. Това помага за спазване на правилата, но не заменя проверката на собствеността и документите преди сделка. Отзивите са свързани с разговори в Saseda; не могат да се купуват или манипулират. Връзката с разговор сама по себе си не доказва оглед или сделка. Как работят оценките.
И ние нямаме интерес да я разваляме
Всичко това държи само ако и ние самите печелим от него, а не от обратното. Затова Saseda не е агенция и не застава на ничия страна. По подразбиране по-новите публикации са по-напред; при избрано сортиране по цена редът следва цената. Няма платено изкачване в резултатите. Не продаваме контакта ти — пишеш директно на агента, когото избереш. Професионалните планове определят брой и покритие на обявите, без такса за изкачване. Накратко: не печелим от това да си объркан. Печелим от това да си намерил.
Можехме да направим поредния сайт с обяви, само малко по-подреден. Не това правим. Имотът е най-голямата сделка в живота на повечето хора и заслужава място, което не се опитва да надхитри никого — нито купувача, нито собственика, нито брокера, който си върши работата честно.
Това е Saseda. По-честен пазар на имоти — защото доверието не е екстра, която добавяме отгоре. То е основата.