saseda.bg
  • Продажби
  • Наеми
  • Брокери
  • Запазени
  • Вход за брокери
  • saseda.bg
  • Продажби
  • Наеми
  • Брокери
  • Запазени

Условия за платени услуги

Тези условия уреждат платените услуги на Saseda — абонаментните планове за професионални потребители (агенции, брокери, строители) за публикуване и управление на обяви. Прилагат се заедно с Общите условия и Условията за агенции и брокери.

Последна актуализация: 10.08.2026

1. Обхват

Настоящите Условия за платени услуги („Условията“) уреждат заявяването, заплащането и ползването на платените услуги, предлагани от „Саседа“ ООД (ЕИК 208727078) в платформата Saseda. Платените услуги са насочени към професионални потребители и допълват безплатните функционалности. Конкретните планове и цени са посочени на страницата с цени в платформата.

2. Планове и цени

Платените услуги се предлагат под формата на абонаментни планове, чийто обхват (например брой обяви и покритие) и цена са описани на страницата с цени. Цените са в посочената валута и са обвързващи в редакцията, действаща към момента на заявяване на съответния абонаментен период. Освен ако изрично не е посочено друго, цените се отнасят за един абонаментен период.

Планът определя максималния брой активни обяви. Не могат да се публикуват повече активни обяви от включените в плана. Когато активните обяви надвишават приложимия лимит поради намаляване на обхвата на активен план (например при преминаване към по-нисък план или при стесняване на покритието), на професионалния потребител се предоставя гратисен период (към момента 14 дни), през който да приведе обявите си в съответствие. След изтичането на гратисния период надвишаващите обяви се поставят в пауза — спират се от публичните резултати, най-новите първи, до достигане на лимита — без да се изтриват и без да се губят данните по тях.

Гратисният период по предходната алинея не се прилага, когато абонаментът приключва — при отказ от подновяване, изтичане или прекратяване на плана. В този случай в края на платения период обявите над безплатното ниво се поставят в пауза незабавно, по същия ред и също без изтриване на данни. Ако професионалният потребител заяви нов платен план, паузираните обяви се възстановяват автоматично до лимита на новия план.

3. Безплатни обяви и пробен период

Saseda може да предоставя на професионален потребител определен брой безплатни активни обяви. Тези обяви не са абонамент, не изискват платежен метод, не се подновяват срещу заплащане и могат да се използват без заявяване на платен план. Конкретният предоставен брой се показва в профила. Докато е активен платен или предплатен план, се прилагат лимитът и покритието на този план; безплатното право не се добавя към тях и се възстановява след прекратяването им.

За нов месечен абонамент Saseda може да предложи еднократен пробен период. Стандартният публичен пробен период е 30 дни, но при индивидуална оферта или кампания показаният срок може да бъде различен. При избор на плащане по банков път пробният период се предоставя без карта и без запазен платежен метод. Преди потвърждението се показват продължителността му, точната дължима сума и календарната дата за плащане; след изричното заявяване пробният период започва и се издава проформа. Следващият платен период възниква само ако точната сума е с банкова вальор дата не по-късно от показаната дата за плащане по часовата зона на София. Ако Saseda потвърди превода преди края на пробния период, платеният период се насрочва от този край. При потвърждение точно в края на пробния период платеният период започва веднага от същия момент, без прекъсване. Ако навременен превод бъде потвърден след него, платеният период започва от потвърждението и продължава пълния избран брой месеци, поради което е възможно прекъсване на платения достъп. Пробният период е еднократен независимо от избрания начин на плащане: професионален потребител, който вече го е ползвал, заявява платен план без пробен период и той се активира при потвърждението на плащането от Saseda, без да се връща назад към банковата вальор дата или датата на проформата. Неплатената проформа не добавя неплатен достъп или гратисен период и не променя отделно приложимата политика при изтичане на конкретния пробен период.

Предплащането с карта за няколко месеца е допълнение към вече активиран месечен абонамент с карта. Когато абонаментът е в пробен период, предплатените месеци се добавят след неговия край: пробният период не се съкращава и не се начислява месечна такса за времето, което вече е пробно или платено. Самото предплащане не предоставя нов пробен период и не променя правилото, че пробният период е еднократен.

Когато личен абонамент с карта вече е отказан с действие от края на пробния или платения период, професионалният потребител може, ако тази възможност е показана, да заяви продължаване на същия план по банков път. Оставащият пробен или платен период не се съкращава. Ако преводът бъде потвърден преди точната му крайна граница, банковият период се насрочва от нея. При потвърждение точно на границата той започва веднага от същия момент, без прекъсване. При по-късно потвърждение банковият период започва от потвърждението, продължава пълния избран брой месеци и може да има прекъсване. Не се дава втори пробен период.

При месечен абонамент с карта преди преминаването към Stripe се показват точната продължителност на пробния период, избраният план и цената след края му и професионалният потребител приема тези условия. Като част от активирането Stripe показва точната дата на първото плащане; професионалният потребител я потвърждава, добавя платежен метод и активира абонамента изрично. След успешното активиране Saseda записва и показва тази дата. В този момент не се начислява абонаментна такса.

Ако абонаментът не бъде прекратен преди края на пробния период, той продължава автоматично като платен месечен абонамент и приложимата сума се начислява чрез запазения платежен метод. Датата и цената на първото плащане се показват при активирането и се изпраща предварително напомняне. При прекратяване преди края на пробния период абонаментна такса не се начислява. След активирането Saseda не съкращава едностранно вече приетия пробен период и не премества първото плащане на по-ранна дата без ново изрично съгласие. Saseda може да удължи приетия пробен период в полза на професионалния потребител; в такъв случай го уведомява за новата, по-късна дата на първото плащане. Пробният период е еднократен; Saseda може да не го предлага или да предостави отделна безплатна оферта без платежен метод и без автоматично преминаване към платен абонамент, когато това е изрично посочено.

4. Заявяване, плащане и фактуриране

Saseda предлага два начина на плащане: с банкова карта и по банков път (кредитен превод). Плащането по банков път се предлага, когато е обявено като налично при заявяването.

Когато брокерът плаща собствения си абонамент, той избира получателя по фактурата: физическо лице (три имена и ЕГН/ЛНЧ) или фирма/професионална дейност (наименование и ЕИК/БУЛСТАТ). Агенцията е получател само когато упълномощен неин администратор изрично поеме плащането през агенционния профил. Изборът „физическо лице“ определя фактурните реквизити, но не променя професионалното предназначение на услугата и не създава задължение за агенцията.

При плащане с карта платената услуга се активира след успешно заявяване и успешно приключване на приложимия процес в Stripe, включително когато първата дължима сума е 0 поради пробен период. Когато няма пробен период, показаната цена за първия месец и приложимият ДДС се начисляват веднага при успешното заявяване. Плащанията с карта се обработват чрез Stripe (доставчик на платежни услуги); Saseda не съхранява пълните данни на платежния инструмент.

При предплащане с карта професионалният потребител с вече активиран личен месечен абонамент и запазена карта избира показан брой цели месечни периода. Преди потвърждението се показват избраният план, броят месеци, общата сума и приложимите данъци, датата, до която ще бъде удължен платеният достъп, датата на първото следващо месечно плащане и начинът за отказ. Избраните месеци се добавят след най-късната вече принадлежаща на потребителя граница — края на оставащия пробен период, текущия платен месец или предишно предплащане. Stripe начислява веднага чрез вече запазената карта една авансова сума за добавените месеци и удължава същия абонамент. Ако плащането не може да бъде успешно извършено, включително когато картата изисква ново потвърждение, абонаментът и датата, до която е активен, не се удължават. След успешно плащане точната нова дата се показва в профила.

Когато съществуващият абонамент е създаден в по-стар технически режим на Stripe, преди предплащането Saseda може да предложи отделна безплатна техническа актуализация. Тя е на стойност 0 евро и не създава нов абонамент, не променя потребителя, запазената карта, плана, цената, оставащия пробен или вече платен период, датата на следващото плащане или историята на абонамента и не прекъсва достъпа. Ако Stripe не потвърди точно тези обстоятелства, актуализацията и предплащането не се извършват автоматично. Поради техническите ограничения на Stripe предплащането с карта не може да надхвърля общо 50 бъдещи месечни периода или пет години напред; Saseda може да предлага и по-малък избор от срокове.

За всяко получено плащане Saseda издава собствената приложима фактура по чл. 114 от ЗДДС на данните за фактуриране, предоставени от платеца (професионалния потребител като физическо лице или бизнес, или агенцията, която плаща за неговия достъп), които се поддържат верни и актуални. Личният идентификатор се използва само за приложимите задължителни фактурни реквизити и не се предоставя на Stripe. Конкретното отчитане по Наредба Н-18 и в приложимите отчетни файлове следва действащото законодателство и счетоводната процедура на Saseda; настоящите условия не определят сами данъчното или отчетното третиране. Потвържденията и разписките от Stripe имат търговски характер и не заместват фактурата, издадена от Saseda.

При плащане по банков път професионалният потребител избира срока, за който предплаща, и получава проформа фактура със сумата, банковата сметка на Saseda, основанието за превода и срока за плащане. Този срок е календарна дата по часовата зона на София; за спазването му се използва банковата вальор дата, която трябва да е не по-късно от показаната дата. Когато платеният период има известна точна начална граница, последната допустима вальор дата е предходният календарен ден по часовата зона на София; на самата дата на границата заявяването на това банково продължаване вече не е достъпно. Проформа фактурата не е данъчен документ по чл. 112 от ЗДДС, не поражда право на данъчен кредит и не удостоверява извършено плащане. След постъпване на превода по сметката на Saseda се издава фактура за авансово плащане по чл. 114 от ЗДДС в законоустановения срок. Датата на получаване на плащането се отразява като дата на данъчното събитие, а датата на издаване е действителната дата, на която фактурата е издадена. Не се запазва платежен метод и не се извършват автоматични плащания. Проформа за заявен бъдещ предплатен период е условна покана за плащане и сама по себе си не създава дълг. Ако точната сума не постъпи в срок, платеният период не възниква, сумата не се дължи и по банковата заявка не се предоставят допълнителен неплатен достъп или гратисен период. Отделно приложимата политика при изтичане на текущия пробен или платен период остава непроменена.

При продължаване от отказан абонамент с карта към плащане по банков път преди потвърждението се показват точната дата на преминаването, датата за плащане, броят месеци, точната сума и планираният край на банковия период. Точната сума трябва да е с банкова вальор дата не по-късно от показаната календарна дата за плащане по часовата зона на София, която е преди датата на точната граница. След постъпване на точната показана сума Saseda издава фактурата за авансово плащане. Ако плащането бъде потвърдено преди границата, банковият период се насрочва да започне от нея. При потвърждение точно на границата действителният период започва веднага от същия момент, без прекъсване. Ако навременно по вальор плащане бъде потвърдено след границата, действителният банков период започва от момента на потвърждението и продължава пълния избран брой месеци; между двата периода може да има прекъсване. Планираните и действителните начална и крайна дата се показват отделно след потвърждението. Ако точната сума не е постъпила в срок, банковият период не се активира и след края на абонамента с карта се прилага безплатното ниво, ако има такова.

5. Автоматично подновяване

След активиране месечните планове, платени с карта, се подновяват автоматично за нов месечен период и се таксуват чрез Stripe, освен ако автоматичното подновяване не бъде отказано навреме. Когато има пробен период, първото автоматично плащане е след неговия край. При предплащане с карта през вече платения срок не се начисляват отделни месечни суми; след датата, до която достъпът е предплатен, абонаментът продължава с обичайни месечни плащания чрез запазената карта, освен ако подновяването не е отказано преди тази дата. Условието за автоматично подновяване, приложимите данъци, датата на следващото плащане и начинът за отказ се оповестяват ясно преди заявяването. Saseda уведомява по подходящ начин преди първото или следващо плащане, когато това се изисква от приложимото законодателство или правилата на платежните схеми.

При плащане по банков път не се извършва автоматично таксуване. Когато банковото подновяване е налично и текущият период е възникнал от предходно самостоятелно заявено и потвърдено банково предплащане, Saseda може преди края му да издаде проформа фактура за следващия период и да посочи календарна дата за плащане по часовата зона на София. Административно предоставен или по друг начин непроверим еднократен период не се включва автоматично в тази възможност. Ако проформа за следващ период не бъде предложена, текущият платен период приключва нормално и професионалният потребител може да избере наличен тогава начин за продължаване. При предложена проформа банковата вальор дата трябва да е не по-късно от показаната дата. За нов период с известна начална граница последната допустима вальор дата е предходният календарен ден по часовата зона на София. Ако към изготвянето на подновяването не остава допустима календарна дата за плащане, проформа не се създава. Потвърждение точно на началната граница създава съседен период от същия момент, без прекъсване. Навременно плащане, потвърдено след началната граница, създава нов период от потвърждението за пълния предплатен брой месеци и не запълва със задна дата възникналото прекъсване. Такава служебно издадена проформа за бъдещ период е незадължителна покана за ново предплащане и сама по себе си не създава дълг. Ако бъде оставена без плащане, сумата по нея не се дължи; текущият платен период приключва нормално, новият период не започва и не се предоставят неплатен достъп или гратис. Задължения, приети по по-ранна редакция и текст за приемане, запазват вече показания и приет срок и гратис и не се изменят със задна дата.

Ако банковото продължаване е заявено от вече отказан абонамент с карта, неговият край остава в сила и Stripe не подновява автоматично абонамента на тази граница. Платеният банков период не се подновява с карта без ново изрично заявяване.

6. Отказ и прекратяване

Професионалният потребител може да откаже автоматичното подновяване и да прекрати абонамента по всяко време чрез функционалностите на платформата или чрез посочения контакт. Прекратяването спира бъдещото подновяване; вече започнал платен период остава в сила до края си, освен в случаите, предвидени в раздел „Възстановявания“ или в закона. При предплащане с карта отказът се насрочва най-рано за края на целия вече платен срок: достъпът се запазва до тази дата и след нея не започва автоматично месечно таксуване.

При отказ от бъдещо подновяване Saseda премахва запазената карта от Stripe, когато тя не е нужна за събиране на вече възникнало задължение и не финансира друг активен абонамент. Ако има неплатена дължима сума или същият платец финансира друг абонамент, картата може да бъде запазена само за тези цели. За продължаване на отказания абонамент потребителят може да трябва отново да добави или избере карта през защитената функционалност на Stripe.

Неплатена проформа за банково продължаване може да бъде оттеглена, без да се съкращава оставащият пробен или платен период. Докато има такава неплатена проформа, подновяването на абонамента с карта не е налично; проформата трябва първо да бъде оттеглена, а след това картата да бъде добавена или избрана по обичайния защитен процес. След постъпване на банковото плащане насроченият или започнал банков период не може да бъде заменен с автоматично подновяване с карта преди неговия край.

7. Възстановявания

Платените услуги се предоставят на професионални потребители за целите на тяхната търговска дейност. Освен ако изрично не е предвидено друго в конкретен план, в промоция или в повелителна норма на закона, заплатените суми за вече започнал абонаментен период не подлежат на възстановяване при прекратяване от страна на потребителя. При прекъсване на услуга по причина, за която отговаря Saseda, се прилага съразмерно възстановяване или удължаване за съответния период.

При предплащане с карта целият избран срок е един вече заплатен договорен период. Обикновеният отказ от бъдещо подновяване не поражда автоматично възстановяване за оставащата част от него и не съкращава достъпа. Когато възстановяване се дължи по закон, поради причина, за която отговаря Saseda, или е изрично договорено като изключение, Saseda обработва сумата и съответния коригиращ документ по приложимия ред.

При плащане по банков път предплатеният срок е един платен период. Заплатена сума за започнал предплатен срок не подлежи на възстановяване при прекратяване от страна на професионалния потребител. Ако постъпилата сума се различава от посочената в проформа фактурата, целият заявен платен период не се активира. Saseda се свързва с професионалния потребител за доплащане, връщане или друго изрично уреждане на разликата, като получената сума се документира по приложимия законов и счетоводен ред.

8. Данъци и ДДС

Посочените цени са с включен или без включен данък добавена стойност съгласно посоченото на страницата с цени и приложимото данъчно законодателство. Когато се изисква, документите за плащане се издават с приложимия ДДС въз основа на данните за фактуриране, предоставени от професионалния потребител.

9. Промени в плановете и цените

Saseda може да въвежда, изменя или прекратява планове и да актуализира цените. Промените в цената не засягат вече заплатен текущ период; те се прилагат при следващо подновяване или ново заявяване и се оповестяват предварително по подходящ начин, така че потребителят да може да откаже подновяването преди влизането им в сила.

Самостоятелна промяна на план не се извършва в рамките на предплатен с карта срок. Нов план може да се заяви след края на този срок с ново потвърждение на цената и условията. Ако през този срок агенция желае да поеме плащането за професионалния потребител, поемането също се извършва едва след края му и след отделно приемане от упълномощен администратор на агенцията. Вече платеният срок не се прехвърля мълчаливо към друг платец и не се съкращава.

10. Спиране при неплащане

При неуспешно или забавено плащане Saseda може да ограничи или спре платените функционалности до уреждане на дължимите суми. Спирането на платена функционалност не освобождава потребителя от вече възникнали задължения за плащане за ползван период. Това не превръща неплатена проформа за бъдещ предплатен период в задължение: когато такъв период не е започнал и не е предоставен, при неплащане не възникват нито платеният период, нито дългът по проформата.

11. Отговорност

Saseda полага дължимата грижа за наличността на платените услуги, но не гарантира непрекъсната или безпроблемна работа. Отговорността на Saseda във връзка с платените услуги се ограничава до размера на заплатеното за съответния период, доколкото това е допустимо от закона и не се отнася за случаи на умисъл или груба небрежност.

12. Връзка с другите документи

Настоящите Условия се прилагат заедно с Общите условия и Условията за агенции и брокери. При противоречие относно платените услуги предимство имат настоящите Условия. Стандартите на платформата важат за съдържанието и поведението независимо от това дали се ползва платен план — платен план не дава предимство в подреждането на резултатите.

13. Приложимо право

За настоящите Условия се прилага българското право. Споровете се решават по реда на приложимото законодателство и, доколкото е приложимо, от компетентния български съд. Данните за дружеството са достъпни на страницата „Данни за дружеството“.

14. Приемане

Настоящите Условия се прилагат за платените услуги и се приемат, когато бъдат представени в процеса на заявяване или поръчка на съответната платена услуга. С приемането им професионалният потребител потвърждава, че ги е прочел, разбира ги и се съгласява да ги спазва, включително условията за автоматично подновяване и възстановяване, когато такива са приложими за избрания план.

С приемането на тези Условия професионалният потребител декларира, че заявява платената услуга в рамките на своята търговска или професионална дейност и не я заявява като потребител по смисъла на Закона за защита на потребителите. Поради това правилата за защита на потребителите при договори от разстояние, включително правото на отказ в 14-дневен срок, не се прилагат за платените услуги.

Когато абонаментът се заявява или поема от администратор на агенция, администраторът потвърждава, че има право да обвърже агенцията, че предоставените данни за фактуриране са нейни и че приема автоматичните периодични плащания от името на агенцията за посочените абонаменти.

Брокер може да поиска агенцията му да поеме плащането, но самото искане не създава плащане, абонамент или задължение за агенцията. Нов абонамент за брокер възниква едва след като упълномощен администратор избере плана, види точната цена и датата на първото плащане и приеме отделното потвърждение от името на агенцията. Фактурите и уведомленията за плащане се изпращат на посочения от агенцията адрес за фактуриране, а брокерът получава уведомленията за достъпа си.

saseda.bg

Saseda.bg

Твоето пътешествие към идеалния дом започва тук. Намери своето място с нас.

Със записването се съгласяваш Saseda да ти изпраща по имейл подбрани новини за имотния пазар, нови функционалности и възможности в платформата. Можеш да оттеглиш съгласието си по всяко време чрез линка за отписване във всеки имейл или на contact@saseda.bg. Повече информация: Политика за поверителност.

Платформата

  • За нас
  • Контакти
  • Данни за дружеството

Условия и политики

  • Общи условия
  • Политика за поверителност
  • Бисквитки
  • Настройки за поверителност
  • Условия за агенции и брокери
  • Условия за платени услуги
  • История на документите

Правила и стандарти

  • Стандарти на платформата
  • Оценки и отзиви
  • Подай сигнал

Saseda е онлайн платформа за недвижими имоти. Обявите се публикуват от потребители, агенции и брокери, които носят отговорност за предоставената информация.

„Саседа“ ООД · ЕИК 208727078 · ДДС № BG208727078 · гр. София, ул. Славянска № 9

© 2026 Saseda. Всички права запазени.

contact@saseda.bg·+359 88 880 8864

Влез или създай профил за секунди.

ИЛИ

С влизането или създаването на профил приемаш Общите условия и си запознат(а) с Политиката за поверителност.

Работиш като агент?