Семеен планински имот с две жилищни сгради в Априлци

ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ В СЪРЦЕТО НА СТАРА ПЛАНИНА – КВ. ВИДИМА, ГР. АПРИЛЦИ Представяме Ви впечатляващ имот, разположен в един от най-предпочитаните райони на Априлци – кв. Видима, в непосредствена близост до Национален парк „Централен Балкан“. Съчетавайки спокойствие, кристално чист въздух и завладяващи панорамни гледки към планината, този имот предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за развитие на туристическа дейност. Парцел Площ: 898 кв. м. Равен терен Просторен и отлично поддържан двор Първа жилищна сграда Застроена площ: 47 кв. м. на етаж двете къщи са на две нива. Обща разгъната застроена площ: 94 кв. м. Всекидневна с кухня и камина Спалня Просторна веранда с панорамна гледка Автентична механа Излята стоманобетонна плоча Втора жилищна сграда Разгъната застроена площ: 37 м2 х 2= 74 кв. м. Предлага възможност за обновяване според предпочитанията на новия собственик Две стаи Всекидневна с малка кухня и камина Баня Избено помещение Веранда с възможност за обособяване на барбекю зона и лятна кухня Допълнителни удобства Външна чешма Детски басейн Реновирана външна тоалетна Септична система Конструкция Гредоред Основи от зидан камък Здрав покрив и дограма Без течове Основни предимства Престижна локация в подножието на Стара планина Подходящ за целогодишно обитаване или ваканционен дом Отличен инвестиционен потенциал Близост до природни забележителности, еко пътеки и туристически маршрути Удобен целогодишен достъп Имотът е бил дълги години обичан семеен дом, поддържан с грижа и внимание от своите собственици. Същевременно разположението, наличието на две самостоятелни сгради и засиленият туристически интерес към района предоставят отлични възможности за бъдещо развитие. Според визията и идеите на новия собственик имотът би могъл да бъде преобразуван в две самостоятелни къщи за гости. Имотът се предлага с ексклузивни права. Достоверната информация за имота може да я получите от нас. EXCLUSIVE PROPERTY IN THE HEART OF THE BALKAN MOUNTAINS – VIDIMA DISTRICT, APRILTSI We are pleased to present an exceptional property located in one of the most desirable areas of Apriltsi – the Vidima district, in close proximity to the Central Balkan National Park. Combining tranquility, crystal-clear air, and breathtaking mountain views, this property offers an excellent opportunity for both private use and tourism-related investment. Land Plot • Area: 898 sq. m. • Flat terrain • Spacious and well-maintained yard First Residential Building • Built-up area: 47 sq. m. per floor (both houses are on two levels) • Total gross floor area: 94 sq. m. • Living room with kitchen and fireplace • Bedroom • Spacious veranda with panoramic mountain views • Traditional Bulgarian tavern-style room (mehana) • Reinforced concrete slab construction Second Residential Building • Total gross floor area: 74 sq. m. • Offers excellent potential for renovation according to the new owner's vision • Two rooms • Living room with a small kitchen and fireplace • Bathroom • Basement • Veranda with the possibility of creating a barbecue area and summer kitchen Additional Features • Outdoor fountain • Children's pool • Renovated outdoor toilet • Septic system Construction • Timber-beam structure • Solid stone masonry foundations • Sound roof and window frames • No leaks Key Advantages • Prestigious location at the foot of the Balkan Mountains • Suitable for year-round living or as a holiday home • Excellent investment potential • Close to natural landmarks, eco-trails, and tourist routes • Easy year-round access For many years, this property has been a cherished family home, carefully maintained and preserved by its owners. At the same time, its location, the presence of two separate residential buildings, and the growing tourist interest in the area create excellent opportunities for future development. Depending on the vision and ideas of the new owner, the property could be transformed into two independent guest houses, offering attractive opportunities for tourism and hospitality activities in one of Bulgaria's most scenic mountain destinations. The property is offered with exclusive agency rights. Reliable and accurate information regarding the property can be obtained directly from our team.